RÉPONSE AUX QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES

ARCHITECTURE

Dessiné par la firme L. McComber - architecture vivante, reconnue pour la grande qualité de ses projets. La firme est établie à Montréal depuis 2005. Elle fait toujours preuve de créativité et d'innovation quand il s'agit d'optimiser les unités et leurs espaces.

Voir leurs précédents projets ici.

Ils ont tout récemment signé le projet de 10 unités OFF PLAZA situé sur la promenade Saint-Hubert (100% vendu).

Prix et distinctions

  • Vivre le chantier Sainte-Cath, finaliste — 2016

  • Prix Frédéric-Metz Commerce Design Montréal, Boulangerie Guillaume — 2015

  • Grand Prix du Design, Clinique Diaphane — 2015

  • Prix d’excellence OAQ, Juliette aux combles, finalistes — 2015

  • Prix d’excellence OAQ, Clinique Diaphane, finalistes — 2015

  • Prix d’excellence OAQ, Lauréat Lignes aériennes — 2009


CONSTRUCTION

Les travaux sont exécutés par l’entrepreneur général Mathieu Champagne spécialisé dans les projets d’agrandissements et d’extensions d’habitations résidentielles, rénovations haut-de-gammes et constructions neuves à Rosemont, sur le Plateau et ailleurs sur l’ile de Montréal.

Cette compagnie a l’habitude de travailler et adapter leurs chantiers à des bâtiments existants et faire face aux défis que comporte la restauration d’immeubles ou la construction neuve sur des petits lots de quartiers à bonne densification.

License RBQ: 5644-7436-OI

Voir les projets récents du constructeur ici.


VENTES

 

PROCÉDURE DE RÉSERVATION

Les ventes et le marketing du projet sont exécutés par Jeff Lee, courtier immobilier chez Engel & Völkers.

La procédure de réservation est détaillée plus bas.

Rétributions aux courtiers collaborateurs participants: 2.5%

Le courtier fut mandaté pour représenter le projet en tant que courtier inscripteur et a procédé aux vérifications d’usage selon les règles et pratiques de la loi sur le courtage immobilier du Québec.

Le courtier ne possède aucune équité ou affiliation envers le projet au delà de son mandat et de sa rétribution habituelle de courtier immobilier.


- Réservation d'une unité à la signature d'un contrat préliminaire.

- Pièce d'identité requise pour tous les acheteurs qui signeront sur le contrat préliminaire.

- Cette réservation doit être jumelée à un dépôt de 5% du prix de vente de l’unité avant taxes.

- Le dépôt est toujours remboursable en totalité dans les 10 jours suivants la signature du contrat préliminaire, peu importe la raison du désistement (voir: code civil du Québec).

- L'acheteur devra fournir une preuve de financement d'une institution financière de son choix, dans les 21 jours suivant la signature du contrat préliminaire.

- En cas d'incapacité de réaliser toutes les conditions dans les délais requis, la réservation et le contrat préliminaire seront rendus nuls et l'unité devra être offerte à nouveau sur le marché.

LIENS PRATIQUES

JOURNAL MÉTRO - Un investissement de près de 395 M$ pour la ligne d’autobus SRB Pie-IX

CALCULATRICE de Remboursement de TPS/TVQ de l’APCHQ

Les commerces, restos et cafés de la Promenade Masson